76 Rue des Charmettes, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue des Charmettes, affiche un prix moyen de 5 182 €/m², supérieur de 18.28 % à celui du n°85 et de 23.29 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
À propos du 76 Rue des Charmettes, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Charmettes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 76 logements - 76 parkings - 1484 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viabert - Anatole France à 102 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 774 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 192 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 192 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 558 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 192 mètres
Ventes au 76 Rue des Charmettes
Les 10 ventes au 76 Rue des Charmettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue des Charmettes dans son marché local
Prix du 76 Rue des Charmettes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 5 182 €/m², le 76 Rue des Charmettes se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue des Charmettes par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue des Charmettes se situe 42.99 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 64.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
