7 Rue des Deux Frères, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Deux Frères, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.24 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 7 Rue des Deux Frères, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Genas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 167 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reconnaissance - Balzac à 201 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 1549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 325 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 325 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 461 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 546 mètres
- - Ecole primaire privée La Nativité à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Deux Frères
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Deux Frères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Deux Frères dans son marché local
Prix du 7 Rue des Deux Frères par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Frères, le prix moyen des appartements s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 7 Rue des Deux Frères se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Deux Frères par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Deux Frères se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 3.11 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
