Rue de la Fraternité, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Fraternité, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 823 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix Rue de la Fraternité par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Fraternité se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 21.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Fraternité à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue de la Fraternité est de 18.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.84 € à 21.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.94 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Fraternité
Les ventes enregistrées Rue de la Fraternité témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Fraternité
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reconnaissance - Balzac à 150 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 1431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 391 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 391 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 2979 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 530 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 627 mètres
- - Ecole primaire privée La Nativité à 324 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Fraternité
Adresses Rue de la Fraternité
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Fraternité, classées par tranches de numéros.
