20 Rue des Mûriers, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 20 Rue des Mûriers, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Tolstoï Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 677 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville à 489 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui - Le Rize à 192 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 447 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège au carré à 547 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 673 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 139 mètres
Ventes au 20 Rue des Mûriers
Les 4 ventes au 20 Rue des Mûriers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Mûriers dans son marché local
Prix du 20 Rue des Mûriers par rapport à la voie
Sur Rue des Mûriers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 20 Rue des Mûriers se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Mûriers par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Mûriers se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 3.99 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue des Mûriers
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Mûriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue des Mûriers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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