20 Rue des Mûriers, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Mûriers, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°18 mais inférieur de 13.55 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 20 Rue des Mûriers, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Tolstoï Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 677 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui - Le Rize à 192 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 447 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège au carré à 547 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 673 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 139 mètres
Ventes au 20 Rue des Mûriers
Les 5 ventes au 20 Rue des Mûriers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Mûriers dans son marché local
Prix du 20 Rue des Mûriers par rapport à la voie
Sur Rue des Mûriers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 20 Rue des Mûriers se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Mûriers par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Mûriers se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 16.67 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
