Rue Charles Montaland, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Charles Montaland, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 676 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Montaland dans son marché local
Prix Rue Charles Montaland par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Montaland se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 17.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Montaland à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue Charles Montaland est de 18.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.52 € à 21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Montaland
Les ventes enregistrées Rue Charles Montaland témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles Montaland
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine - 4 Août à 46 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 396 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège au carré à 684 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1856 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 777 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 100 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Montaland
Adresses Rue Charles Montaland
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Montaland, classées par tranches de numéros.
