32 Rue des Roses, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°30 et de 0.2 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 32 Rue des Roses, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Fays-Bon Coin.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée De L'automobile à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 962 mètres
- - Collège Lamartine à 849 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 962 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 32 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 32 Rue des Roses se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Roses par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Roses se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 19.67 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
