36 Rue des Roses, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 3 982 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°34 mais inférieur de 7.22 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 36 Rue des Roses, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fays-Bon Coin.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée De L'automobile à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 987 mètres
- - Collège Lamartine à 838 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 987 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Roses, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 36 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 36 Rue des Roses se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Roses par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Roses se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 21.29 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
