11 Rue Docteur Frappaz, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Docteur Frappaz, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°9 et de 5.78 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 11 Rue Docteur Frappaz, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Perralière à dominante résidentielle.
10 niveaux - 31 logements - 33 parkings - 440 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandclément à 170 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 353 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 143 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 143 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 72 mètres
Ventes au 11 Rue Docteur Frappaz
Les 5 ventes au 11 Rue Docteur Frappaz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Docteur Frappaz dans son marché local
Prix du 11 Rue Docteur Frappaz par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Frappaz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 11 Rue Docteur Frappaz se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Docteur Frappaz par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Docteur Frappaz se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 19.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
