2 Rue Docteur Frappaz, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Docteur Frappaz, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², supérieur de 13.79 % à celui du n°37 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 2 Rue Docteur Frappaz, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Grandclément-Blum à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 20 parkings - 311 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernaix à 288 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 490 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 279 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 279 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 66 mètres
Ventes au 2 Rue Docteur Frappaz
Les 4 ventes au 2 Rue Docteur Frappaz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Docteur Frappaz dans son marché local
Prix du 2 Rue Docteur Frappaz par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Frappaz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 2 Rue Docteur Frappaz se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Docteur Frappaz par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Docteur Frappaz se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 22.86 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
