Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 39 bis Rue Docteur Frappaz, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.31 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Perralière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue Docteur Frappaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Docteur Frappaz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 39 bis Rue Docteur Frappaz se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 bis Rue Docteur Frappaz se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 8.93 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 39 bis Rue Docteur Frappaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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