40 Rue Docteur Rollet, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Docteur Rollet, affiche un prix moyen de 4 323 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°38 et de 2.66 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 40 Rue Docteur Rollet, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Gratte-Ciel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 164 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rollet - 4 Août à 142 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 224 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 843 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 722 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 284 mètres
Ventes au 40 Rue Docteur Rollet
Une vente a été recensée au 40 Rue Docteur Rollet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Docteur Rollet dans son marché local
Prix du 40 Rue Docteur Rollet par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Rollet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 40 Rue Docteur Rollet se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Docteur Rollet par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Docteur Rollet se situe 19.29 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 37.24 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
