42 Rue Docteur Rollet, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Docteur Rollet, affiche un prix moyen de 4 441 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°44 et de 2.73 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 42 Rue Docteur Rollet, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gratte-Ciel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rollet - 4 Août à 132 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 219 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 851 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 729 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 293 mètres
Ventes au 42 Rue Docteur Rollet
Les 2 ventes au 42 Rue Docteur Rollet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Docteur Rollet dans son marché local
Prix du 42 Rue Docteur Rollet par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Rollet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 42 Rue Docteur Rollet se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Docteur Rollet par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Docteur Rollet se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 40.98 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
