27 Rue du 4 Septembre 1797, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du 4 Septembre 1797, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°28 et de 4.07 % à celui du n°29 a.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 27 Rue du 4 Septembre 1797, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Tolstoï Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 344 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Instit. Art Contemporain à 251 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 104 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 104 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 490 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 508 mètres
Ventes au 27 Rue du 4 Septembre 1797
Les 6 ventes au 27 Rue du 4 Septembre 1797 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du 4 Septembre 1797 dans son marché local
Prix du 27 Rue du 4 Septembre 1797 par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre 1797, le prix moyen des appartements s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 27 Rue du 4 Septembre 1797 se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du 4 Septembre 1797 par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue du 4 Septembre 1797 se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 36.29 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
