29 a Rue du 4 Septembre 1797, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 a Rue du 4 Septembre 1797, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°30 et de 3.91 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
À propos du 29 a Rue du 4 Septembre 1797, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Tolstoï Sud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 56 logements - 744 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Instit. Art Contemporain à 240 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 97 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 97 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 486 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 493 mètres
Ventes au 29 a Rue du 4 Septembre 1797
Les 4 ventes au 29 a Rue du 4 Septembre 1797 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 a Rue du 4 Septembre 1797 dans son marché local
Prix du 29 a Rue du 4 Septembre 1797 par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre 1797, le prix moyen des appartements s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 29 a Rue du 4 Septembre 1797 se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 a Rue du 4 Septembre 1797 par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 a Rue du 4 Septembre 1797 se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 30.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
