Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 174 Rue du 8 Mai 1945, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², supérieur de 15.1 % à celui du n°176 et de 18.92 % à celui du n°178.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Cusset-Ouest à dominante résidentielle.
7 niveaux - 49 logements - 32 parkings - 1205 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Les 7 ventes au 174 Rue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 174 Rue du 8 Mai 1945 se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Rue du 8 Mai 1945 se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 5.91 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 174 Rue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cimm immobilier Villeurbanne
Villeurbanne 69100
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villeurbanne 69100
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