174 Rue du 8 Mai 1945, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², supérieur de 16.2 % à celui du n°176 et de 18.64 % à celui du n°178.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 174 Rue du 8 Mai 1945, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Cusset-Ouest à dominante résidentielle.
7 niveaux - 49 logements - 32 parkings - 1205 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buers - Pressensé à 117 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 896 mètres
- - Collège Les Iris à 160 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 243 mètres
- - Ecole maternelle Lazare Goujon à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Lazare Goujon à 224 mètres
Ventes au 174 Rue du 8 Mai 1945
Les 8 ventes au 174 Rue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 174 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 174 Rue du 8 Mai 1945 se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Rue du 8 Mai 1945 se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 14.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
