176 Rue du 8 Mai 1945, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°178 mais inférieur de 13.94 % à celui du n°174.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 176 Rue du 8 Mai 1945, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Cusset-Ouest à dominante résidentielle.
7 niveaux - 49 logements - 32 parkings - 1205 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buers - Pressensé à 100 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 887 mètres
- - Collège Les Iris à 143 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 225 mètres
- - Ecole maternelle Lazare Goujon à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Lazare Goujon à 223 mètres
Ventes au 176 Rue du 8 Mai 1945
Les 3 ventes au 176 Rue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 176 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 176 Rue du 8 Mai 1945 se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Rue du 8 Mai 1945 se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 1.24 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
