83 Rue du 8 Mai 1945, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², inférieur de 16.12 % à celui du n°85 et de 15.98 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 292 logements.
À propos du 83 Rue du 8 Mai 1945, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Buers Est à dominante résidentielle.
10 niveaux - 292 logements - 40 parkings - 3917 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Buers à 252 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Lagrange à 863 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 1202 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 101 mètres
Ventes au 83 Rue du 8 Mai 1945
Les 4 ventes au 83 Rue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 83 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 83 Rue du 8 Mai 1945 se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue du 8 Mai 1945 se situe 27.76 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 16.89 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
