85 Rue du 8 Mai 1945, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², supérieur de 19.21 % à celui du n°83 mais inférieur de 4.79 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 292 logements.
À propos du 85 Rue du 8 Mai 1945, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Buers Est à dominante résidentielle.
10 niveaux - 292 logements - 40 parkings - 3917 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Buers à 248 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Lagrange à 879 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 1194 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 96 mètres
Ventes au 85 Rue du 8 Mai 1945
Les 2 ventes au 85 Rue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 85 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 85 Rue du 8 Mai 1945 se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue du 8 Mai 1945 se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 0.92 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
