2 Rue du Luizet, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Luizet, affiche un prix moyen de 5 826 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Rue du Luizet, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Einstein-Salengro.
2 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-Luizet à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de documentation à 1022 mètres
- - Collège Jean Macé à 797 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 323 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Luizet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Luizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Luizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Luizet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Luizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Luizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Luizet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Luizet par rapport à la voie
Sur Rue du Luizet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 770 €/m². Avec un prix moyen de 5 826 €/m², le 2 Rue du Luizet se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Luizet par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Luizet se situe 26.32 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 77.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
