Rue du Luizet, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Luizet, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 089 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Luizet dans son marché local
Prix Rue du Luizet par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Luizet se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 1.53 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Luizet à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue du Luizet est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.16 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Luizet
Les ventes enregistrées Rue du Luizet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Luizet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-Luizet à 74 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 1628 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de documentation à 1030 mètres
- - Collège Jean Macé à 808 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 315 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 1502 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 817 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Luizet
Adresses Rue du Luizet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Luizet, classées par tranches de numéros.
