25 Rue du Luizet, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Luizet, affiche un prix moyen de 6 956 €/m², supérieur de 24.33 % à celui du n°23 et de n°27.
À propos du 25 Rue du Luizet, 69100 Villeurbanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamp à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de documentation à 1046 mètres
- - Collège Jean Macé à 709 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 455 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 677 mètres
Ventes au 25 Rue du Luizet
Les 2 ventes au 25 Rue du Luizet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Luizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Luizet, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Luizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Luizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Luizet dans son marché local
Prix du 25 Rue du Luizet par rapport à la voie
Sur Rue du Luizet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 770 €/m². Avec un prix moyen de 6 956 €/m², le 25 Rue du Luizet se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Luizet par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Luizet se situe 50.82 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 111.88 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
