28 Rue du Luizet, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Luizet, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 229 logements et 26 locaux.
À propos du 28 Rue du Luizet, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Einstein-Salengro à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 229 logements - 26 locaux - 336 parkings - 3755 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamp à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de documentation à 996 mètres
- - Collège Jean Macé à 629 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 514 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 630 mètres
Ventes au 28 Rue du Luizet
Les 12 ventes au 28 Rue du Luizet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Luizet dans son marché local
Prix du 28 Rue du Luizet par rapport à la voie
Sur Rue du Luizet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 28 Rue du Luizet se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Luizet par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Luizet se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 6 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
