3 Rue du Luizet, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Luizet, affiche un prix moyen de 5 696 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 3 Rue du Luizet, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Einstein-Salengro.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-Luizet à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de documentation à 1043 mètres
- - Collège Jean Macé à 816 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 314 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 817 mètres
Ventes au 3 Rue du Luizet
Une vente a été recensée au 3 Rue du Luizet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Luizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Luizet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Luizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Luizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Luizet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Luizet par rapport à la voie
Sur Rue du Luizet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 770 €/m². Avec un prix moyen de 5 696 €/m², le 3 Rue du Luizet se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Luizet par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Luizet se situe 23.5 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 73.5 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
