37 Rue du Luizet, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Luizet, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°39 mais inférieur de 24.69 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 37 Rue du Luizet, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Einstein-Salengro à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamp à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de documentation à 1038 mètres
- - Collège Jean Macé à 649 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 525 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Luizet
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Luizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Luizet dans son marché local
Prix du 37 Rue du Luizet par rapport à la voie
Sur Rue du Luizet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 37 Rue du Luizet se situe 22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Luizet par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du Luizet se situe 35.62 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 25.94 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
