12 Rue du Luxembourg, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Luxembourg, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°6 et de 1.39 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 1 local.
À propos du 12 Rue du Luxembourg, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Les Brosses à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 25 logements - 1 local - 24 parkings - 446 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0162 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0164 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Paix à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 182 mètres
- - Lycée professionnel Alfred de Musset - Lycée des métiers de la logistique et du transport - Lycée des métiers de la maintenance industrielle à 881 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 238 mètres
Ventes au 12 Rue du Luxembourg
Les 2 ventes au 12 Rue du Luxembourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 12 Rue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 12 Rue du Luxembourg se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Luxembourg par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Luxembourg se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 13.21 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
