2 Rue du Nord, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Nord, affiche un prix moyen de 3 755 €/m²0 mais inférieur de 2.32 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
À propos du 2 Rue du Nord, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Tolstoï Nord à dominante résidentielle.
8 niveaux - 71 logements - 72 parkings - 928 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine - 4 Août à 135 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 505 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège au carré à 558 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 779 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Nord dans son marché local
Prix du 2 Rue du Nord par rapport à la voie
Sur Rue du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 2 Rue du Nord se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Nord par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Nord se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 19.21 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
