32 Rue du Nord, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Nord, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°30 et de 5.17 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 125 logements.
À propos du 32 Rue du Nord, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Tolstoï Nord à dominante résidentielle.
8 niveaux - 125 logements - 1780 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rollet - 4 Août à 155 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 268 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 678 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 678 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Nord dans son marché local
Prix du 32 Rue du Nord par rapport à la voie
Sur Rue du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 32 Rue du Nord se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Nord par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Nord se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 16.48 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
