Rue René, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue René, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 425 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 61 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue René dans son marché local
Prix Rue René par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des appartements Rue René se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 9.18 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue René à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue René est de 17.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15 € à 20.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue René
Les ventes enregistrées Rue René témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue René
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Filature à 69 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 915 mètres
- - Collège Jean Macé à 460 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 882 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 965 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 162 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue René
Adresses Rue René
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue René, classées par tranches de numéros.
