10 Rue Edouard Vaillant, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 4 469 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°8 et du 5.82 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue Edouard Vaillant, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Croix Luizet Est.
1 niveau - 12 logements - 545 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Macé à 104 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 668 mètres
- - Collège Jean Macé à 84 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 626 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 772 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 508 mètres
Ventes au 10 Rue Edouard Vaillant
Une vente a été recensée au 10 Rue Edouard Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Edouard Vaillant, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 10 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 746 €/m². Avec un prix moyen de 4 469 €/m², le 10 Rue Edouard Vaillant se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Edouard Vaillant par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Edouard Vaillant se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 36.13 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
