8 Rue Edouard Vaillant, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 4 743 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Edouard Vaillant, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Croix Luizet Est.
1 niveau - 12 logements - 545 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Macé à 111 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 673 mètres
- - Collège Jean Macé à 91 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 620 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 778 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Edouard Vaillant, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 8 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 746 €/m². Avec un prix moyen de 4 743 €/m², le 8 Rue Edouard Vaillant se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Edouard Vaillant par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Edouard Vaillant se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 44.47 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
