13 Rue Florian, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Florian, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°15 mais inférieur de 11.17 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
À propos du 13 Rue Florian, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Tolstoï Sud à dominante résidentielle.
9 niveaux - 79 logements - 68 parkings - 1042 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine à 144 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 419 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège au carré à 329 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 722 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 220 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 200 mètres
Ventes au 13 Rue Florian
Les 3 ventes au 13 Rue Florian donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Florian dans son marché local
Prix du 13 Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des appartements s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 13 Rue Florian se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Florian par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Florian se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 6.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
