8 Rue Florian, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Florian, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°10 et de 12.57 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 8 Rue Florian, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Tolstoï Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 897 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0014 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine à 134 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 432 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège au carré à 312 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 745 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 242 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Florian
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Florian dans son marché local
Prix du 8 Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des appartements s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 8 Rue Florian se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Florian par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Florian se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 19.4 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
