32 Rue Florian, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Florian, affiche un prix moyen de 5 150 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°34 et du 2.28 % à celui du n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 32 Rue Florian, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Ferrandière.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine à 277 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 319 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège au carré à 238 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 730 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 239 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Florian
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Florian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Florian, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Florian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Florian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Florian dans son marché local
Prix du 32 Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 5 270 €/m². Avec un prix moyen de 5 150 €/m², le 32 Rue Florian se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Florian par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Florian se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 56.87 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
