34 Rue Florian, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Florian, affiche un prix moyen de 5 364 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°32 et du 1.78 % à celui du n°37 bis.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 34 Rue Florian, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Ferrandière.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 262 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 287 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège au carré à 229 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 731 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 258 mètres
- - Ecole élémentaire privée au Carré à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Florian
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Florian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Florian, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Florian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Florian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Florian dans son marché local
Prix du 34 Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 5 270 €/m². Avec un prix moyen de 5 364 €/m², le 34 Rue Florian se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Florian par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Florian se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 63.39 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
