33 Rue Florian, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Florian, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°41 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.
À propos du 33 Rue Florian, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Ferrandière à dominante résidentielle.
11 niveaux - 108 logements - 1174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 260 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 283 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège au carré à 263 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 699 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 217 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Florian
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Florian dans son marché local
Prix du 33 Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des appartements s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 33 Rue Florian se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Florian par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Florian se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 4.32 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
