31 Rue Francis Chirat, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Francis Chirat, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°29 et du 0.43 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 31 Rue Francis Chirat, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Grandclément.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeurbanne à 251 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 1293 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 263 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 237 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 237 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Francis Chirat
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Francis Chirat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Francis Chirat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Francis Chirat, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Francis Chirat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Francis Chirat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Francis Chirat dans son marché local
Prix du 31 Rue Francis Chirat par rapport à la voie
Sur Rue Francis Chirat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 31 Rue Francis Chirat se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Francis Chirat par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Francis Chirat se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 32.71 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
