Place Jules Grandclément, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Jules Grandclément, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 795 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Jules Grandclément dans son marché local
Prix Place Jules Grandclément par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Place Jules Grandclément se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 20.94 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Jules Grandclément à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Place Jules Grandclément est de 18.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.78 € à 21.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Jules Grandclément
Les ventes enregistrées Place Jules Grandclément témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 76 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Jules Grandclément
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrin - Le Rize à 194 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 145 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 176 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 2625 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 361 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 273 mètres
- - Ecole primaire privée La Nativité à 119 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Jules Grandclément
Adresses Place Jules Grandclément
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Jules Grandclément, classées par tranches de numéros.
