8 Rue François Jacob, 69100 Villeurbanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 761 €

de 2 868 € à 4 847 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue François Jacob, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 761 €/m²0 mais supérieur de 2.17 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2021,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue François Jacob, 69100 Villeurbanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Jacques Monod.
1 niveau - 4 logements - 4 parkings - 324 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cusset à 401 mètres
- Métro Cusset - ligne A à 436 mètres

Établissements scolaires :

- EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 687 mètres
- Collège privé Beth Menahem à 474 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 2497 mètres
- Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers du commerce et des services à la personne à 324 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 199 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue François Jacob

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue François Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue François Jacob(3 761€)

12 Rue François Jacob(3 681€)

13 bis Rue François Jacob(3 684€)

7 bis Rue Faillebin(3 693€)

Prix du 8 Rue François Jacob dans son marché local

Prix du 8 Rue François Jacob par rapport à la voie

Sur Rue François Jacob, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 8 Rue François Jacob se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue François Jacob par rapport à Villeurbanne et à Rhône

À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue François Jacob se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 3.52 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 17.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Pellet, 69100 Villeurbanne(3,910 €)

Rue Charles Robin, 69100 Villeurbanne(4,482 €)

Rue Faillebin, 69100 Villeurbanne(3,621 €)

Rue Frédéric et Irène Joliot Curie, 69100 Villeurbanne(4,104 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue François Jacob

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue François Jacob apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.