Rue François Jacob, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François Jacob, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 808 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Jacob dans son marché local
Prix Rue François Jacob par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Jacob se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 21.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Jacob à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue François Jacob est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.73 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François Jacob
Les ventes enregistrées Rue François Jacob témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François Jacob
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset à 379 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 701 mètres
- - Collège privé Beth Menahem à 455 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 2494 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers du commerce et des services à la personne à 336 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 218 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Jacob
Adresses Rue François Jacob
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Jacob, classées par tranches de numéros.
