8 Rue Françoise Giroud, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Françoise Giroud, affiche un prix moyen de 4 581 €/m², supérieur de 9.91 % à celui du n°6 et de 3.62 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 8 Rue Françoise Giroud, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Buers Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 31 parkings - 796 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0282 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0291 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buers - Salengro à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 1417 mètres
- - Collège Jean Macé à 868 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 660 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 580 mètres
Ventes au 8 Rue Françoise Giroud
Les 2 ventes au 8 Rue Françoise Giroud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Françoise Giroud dans son marché local
Prix du 8 Rue Françoise Giroud par rapport à la voie
Sur Rue Françoise Giroud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 581 €/m², le 8 Rue Françoise Giroud se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Françoise Giroud par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Françoise Giroud se situe 26.41 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 45.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
