13 Rue Frédéric Fays, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Frédéric Fays, affiche un prix moyen de 2 514 €/m²0 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 13 Rue Frédéric Fays, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Fays-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 7 parkings - 453 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurent Bonnevay à 328 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 218 mètres
- - Collège Gilbert Chabroux à 244 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 218 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan A à 56 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan B à 119 mètres
Ventes au 13 Rue Frédéric Fays
Les 3 ventes au 13 Rue Frédéric Fays donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Frédéric Fays dans son marché local
Prix du 13 Rue Frédéric Fays par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Fays, le prix moyen des appartements s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 13 Rue Frédéric Fays se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Frédéric Fays par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Frédéric Fays se situe 30.63 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 20.19 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
