11 Rue Frédéric Fays, 69100 Villeurbanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 686 €

de 2 034 € à 3 144 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 11 Rue Frédéric Fays, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°9 et de 3.35 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 11 Rue Frédéric Fays, 69100 Villeurbanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Fays-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 7 parkings - 453 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laurent Bonnevay à 327 mètres
- Métro Cusset - ligne A à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 236 mètres
- Collège Gilbert Chabroux à 227 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 2953 mètres
- Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 236 mètres
- Ecole maternelle Ernest Renan A à 38 mètres
- Ecole primaire Ernest Renan B à 104 mètres

Ventes au 11 Rue Frédéric Fays

Une vente a été recensée au 11 Rue Frédéric Fays. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 septembre 2022

153 000 €(3 020 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50.67 m²

11 Rue Frédéric Fays, 69100 Villeurbanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Frédéric Fays(2 675€)

13 Rue Frédéric Fays(2 599€)

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7 Rue Frédéric Fays(2 601€)

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Prix du 11 Rue Frédéric Fays dans son marché local

Prix du 11 Rue Frédéric Fays par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Fays, le prix moyen des appartements s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 11 Rue Frédéric Fays se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Frédéric Fays par rapport à Villeurbanne et à Rhône

À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Frédéric Fays se situe 26.91 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 29.45 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cèdres, 69100 Villeurbanne(2,096 €)

Avenue de Bel Air, 69100 Villeurbanne(2,114 €)

Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne(3,581 €)

Impasse Bourgchanin, 69100 Villeurbanne(3,399 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Frédéric Fays

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Frédéric Fays apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.