23 Rue Frédéric Fays, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Frédéric Fays, affiche un prix moyen de 5 502 €/m², identique à celui du n°38 et du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 23 Rue Frédéric Fays, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Fays-Est.
3 niveaux - 6 logements - 373 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Coin - Médipôle à 321 mètres
- - Métro Laurent Bonnevay - ligne A à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 137 mètres
- - Collège Gilbert Chabroux à 320 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 137 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan A à 137 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan B à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Frédéric Fays
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Frédéric Fays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Frédéric Fays
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Frédéric Fays, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Frédéric Fays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Frédéric Fays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Frédéric Fays dans son marché local
Prix du 23 Rue Frédéric Fays par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Fays, le prix moyen des maisons s'établit à 5 502 €/m². Avec un prix moyen de 5 502 €/m², le 23 Rue Frédéric Fays se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Frédéric Fays par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Frédéric Fays se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et -100 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
