38 Rue Frédéric Fays, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Frédéric Fays, affiche un prix moyen de 5 421 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°23 et de Infinity % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 38 Rue Frédéric Fays, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fays-Bon Coin.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Coin - Médipôle à 332 mètres
- - Métro Laurent Bonnevay - ligne A à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 146 mètres
- - Collège Gilbert Chabroux à 308 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 146 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan A à 127 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan B à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Frédéric Fays
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Frédéric Fays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Frédéric Fays dans son marché local
Prix du 38 Rue Frédéric Fays par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Fays, le prix moyen des maisons s'établit à 5 421 €/m². Avec un prix moyen de 5 421 €/m², le 38 Rue Frédéric Fays se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Frédéric Fays par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Frédéric Fays se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et -100 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
