35 Rue Frédéric Fays, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Frédéric Fays, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°35 bis et de 5.15 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 35 Rue Frédéric Fays, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Fays-Est à dominante résidentielle.
8 niveaux - 48 logements - 48 parkings - 1200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Coin - Médipôle à 229 mètres
- - Métro Laurent Bonnevay - ligne A à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 49 mètres
- - Collège Gilbert Chabroux à 412 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 49 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan A à 230 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan B à 278 mètres
Ventes au 35 Rue Frédéric Fays
Les 3 ventes au 35 Rue Frédéric Fays donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Frédéric Fays dans son marché local
Prix du 35 Rue Frédéric Fays par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Fays, le prix moyen des appartements s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 35 Rue Frédéric Fays se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Frédéric Fays par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Frédéric Fays se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 0.13 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
