7 Rue Frédéric Fays, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Frédéric Fays, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.89 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 7 Rue Frédéric Fays, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fays-Est.
- 1110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurent Bonnevay à 329 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 273 mètres
- - Collège Gilbert Chabroux à 191 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 273 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan A à 0 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan B à 76 mètres
Ventes au 7 Rue Frédéric Fays
Les 4 ventes au 7 Rue Frédéric Fays constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Frédéric Fays dans son marché local
Prix du 7 Rue Frédéric Fays par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Fays, le prix moyen des appartements s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 7 Rue Frédéric Fays se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Frédéric Fays par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Frédéric Fays se situe 30.41 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 19.94 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
