12 Rue Frédéric Passy, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Frédéric Passy, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°15 et de 2.96 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 1 local.
À propos du 12 Rue Frédéric Passy, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Ferrandière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 40 logements - 1 local - 47 parkings - 629 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aynard - La Fontaine à 116 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 370 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège au carré à 121 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 794 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 503 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 118 mètres
Ventes au 12 Rue Frédéric Passy
Les 4 ventes au 12 Rue Frédéric Passy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Frédéric Passy dans son marché local
Prix du 12 Rue Frédéric Passy par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Passy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 12 Rue Frédéric Passy se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Frédéric Passy par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Frédéric Passy se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 14.6 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
