Rue Frédéric Passy, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Frédéric Passy, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 686 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Frédéric Passy dans son marché local
Prix Rue Frédéric Passy par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Frédéric Passy se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 17.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Frédéric Passy à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue Frédéric Passy est de 18.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 21.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Frédéric Passy
Les ventes enregistrées Rue Frédéric Passy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Frédéric Passy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aynard - La Fontaine à 64 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 312 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège au carré à 177 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 2109 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 734 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 142 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Frédéric Passy
Adresses Rue Frédéric Passy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Frédéric Passy, classées par tranches de numéros.
