Place Marengo, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Place Marengo, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 773 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Marengo dans son marché local
Prix Place Marengo par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des appartements Place Marengo se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 20.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Marengo à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Place Marengo est de 18.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.74 € à 21.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.33 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Marengo
Les ventes enregistrées Place Marengo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Marengo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo à 131 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 280 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège au carré à 168 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 2168 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 771 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 614 mètres
- - Ecole élémentaire privée au Carré à 168 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Marengo
Adresses Place Marengo
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Marengo, classées par tranches de numéros.
