25 Rue Geoffray, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Geoffray, affiche un prix moyen de 6 919 €/m², supérieur de 46.74 % à celui du n°23 et de 46.53 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 25 Rue Geoffray, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Château Gaillard.
- 37 parkings - 634 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0333 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0334 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanières - Raspail à 146 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 529 mètres
- - Collège Jean Macé à 380 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1064 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 559 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 171 mètres
Ventes au 25 Rue Geoffray
Les 2 ventes au 25 Rue Geoffray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Geoffray dans son marché local
Prix du 25 Rue Geoffray par rapport à la voie
Sur Rue Geoffray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 921 €/m². Avec un prix moyen de 6 919 €/m², le 25 Rue Geoffray se situe 40.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Geoffray par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Geoffray se situe 49.54 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 108.72 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
