25 Rue Geoffray, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Geoffray, affiche un prix moyen de 6 905 €/m², supérieur de 48.43 % à celui du n°23 et du 48.24 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 25 Rue Geoffray, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Château Gaillard.
- 37 parkings - 634 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0333 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0334 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanières - Raspail à 146 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 529 mètres
- - Collège Jean Macé à 380 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1064 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 559 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 171 mètres
Ventes au 25 Rue Geoffray
Les 2 ventes au 25 Rue Geoffray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Geoffray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Geoffray, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Geoffray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Geoffray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Geoffray dans son marché local
Prix du 25 Rue Geoffray par rapport à la voie
Sur Rue Geoffray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 939 €/m². Avec un prix moyen de 6 905 €/m², le 25 Rue Geoffray se situe 39.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Geoffray par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Geoffray se situe 49.69 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 110.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
